공고번호 : 제17-04호      
공고일자 : 2017.11.16
수 신 자 : 건물 유지관리 사업자
제    목 : 안양메가밸리 위탁관리 사업자 선정 입찰  
 

안양메가밸리 위탁관리 계약기간 (2016.01.01~2017.12.31)이 오는 12월 31일부로 만료됨에 따라 안양메가밸리 관리규약 제23조, 제40조, 제40조의1, 제40조의2, 제40조의3, 40조의4, 제40조의5에 근거하여 건물유지관리 사업자 선정 및 입찰 관련 사항을 아래와 같이 공고합니다.
 
                               - 아  래  -
 
 1. 입찰개요
가. 입찰명 : 안양메가밸리 위탁관리 사업자 선정
나. 소재지 : 경기도 안양시 동안구 학의로, 268 (관양2동, 안양메가밸리)
다. 입찰공고일 : 2017.11.16(목) ~ 2017.11.22(수)
라. 규  모
   1) 건물 : 지상 8개층, 지하 2개층, 옥상 1개층.
   2) 옥내주차장 : 지상 5개층, 지하 2개층.
   3) 옥외주차장 : 지상 1개층, 철골주차장 1층~옥상층
마. 면 적 :  92,376.45m² + 철골주차장(1,887.60 m²)
바. 직원 최소인원 구성 조건(33명이상)
         1) 행정원    : 5명이상
         2) 시설팀원  : 7명이상
         3) 경비원    : 7명이상
         4) 환경미화원: 14명이상
2. 입찰방식
가. 제한경쟁입찰
나. 입찰등록업체 중 입주사대표협의회 집행부의 적격심사를 거쳐 5개 이내의 업체를 선정 후 개별통보.
다. 선정된 업체를 대상으로 제안서 발표, 우선협상대상자 선정, 가격협상, 최종 낙찰자 선정의 순으로 진행.
 
3. 입찰참가자격 
 가. 사업장이 수도권(서울.경기.인천) 소재 건물종합관리 업체
 나. 공고일 현재 건물종합관리 경력 5년 이상, 자본금 3억원 이상인 업체
 다. 최근 5년이내 담합으로 인하여 사회적 물의를 일으켜 언론보도 또는 과징금이 부과된 업체 및 공고일 현재
     4대보험과 국세, 지방세 체납업체 제외
 라. 최근 3년 이내 단일 계약으로 단일건물 연면적 33,000m² 이상 건물종합관리 용역(시설관리)용역 계약실적이
     있는 업체.
 마. 건물종합관리 용역(건물관리, 시설관리, 경비, 주차장, 환경미화관리)을 5년이상 수행한 실적이 있는 업체
 바. 현장설명회에 참여한 업체로서 상기 조건을 충족한 업체로 제한함.
 
 4. 현장설명회 
  가. 일 시 : 2017.11.24(금) 15:00
  나. 장 소 : 안양메가밸리 2층 소회의실
  다. 현장 설명회 참가시 사업자등록증사본, 회사사용인감, 재직증명서, 신분증사본 필히 지참
 
 5. 입찰참가신청
  가. 입찰등록 마감 일시2017.11.29(수) 17:00(도착 분에 한함)
  나. 제출 처 : 안양메가밸리 관리사무소
  다. 제안서 :
      - 회사 소개서 및 관리운영 방안 제안서(30페이지 이내 1부
      - 가격 제안서(견적서) 1부(간인 밀봉 후 별도제출,입찰함)
  라. 제출서류

1. 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부
2. 관리실적증명서 (최근3년 관리면적 표기m2)
3. 국세, 지방세 완납증명서 1부
4. 4대보험 가입증명서 1부
5. 국민연금 납입증명서 (직전 1개월분) 1부
6. 법인인감증명서 1부
7. 분야별 면허업 사본 1부
8. 기술인력(자격증사본 첨부) 및 장비보유현황 1부
9. 직전 년도 재무제표 1부
10.  기업신용평가등급 확인서 1부
11.  본 업체선정 결과에 따르며 민형사상 어떠한 이의제기도 아니하겠다는 각서 1부                                  (법인인감 날인별첨 #1)                                                                                                         

마. 유의사항
    1) 우편접수 및 방문접수 모두가능, 단 우편접수는 마감시간 도착 분에 한함.
    2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
    3) 제출된 서류에 허위사실이나 담합행위가 발견될 경우 계약 후라도 즉시 취소됨
    4) 제출된 제안서의 내용은 발주기관이 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계약 체결시의 계약조건의 일부로 간주함
    5) 제출된 제안서는 일체 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의 소요 비용은 제안서 제출사의 부담으로 함
    6) 제안내용에 대한 확인을 위하여 추가자료요청 또는 현지실사를 할 수 있으며, 제안서 입찰 참가자는
      이에 응하여야 함
    7) 발주기관이 필요 시 입찰참가자에 대하여 추가 제안이나 추가자료 및 제안 내용의 조정을 요청할 수 있으며,
       이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가짐 
     8) 상기 명시되지 않은 사항은 집행부의 결정에 따르며, 참가업체는 어떠한 이의도 제기 할 수 없음
     9) 입찰서 견적 사항 제출시 추가사항(세부사항은 현장설명회시 설명)
                   ① 보안 및 안전장비 일체
                   ② 청소기계 및 장비일체(별첨#2에 명시된 장비를 포함한다)
                   ③ 청소용품 일체
 
6. 적격심사 결과 통보 일시 : 2017.12.01(금) (참여업체 개별통보)
 
7. 제안서 발표 일시 및 장소 : 2017.12.04(월) 1300 ~
가. 제안업체 P.T조건 : 업체당 발표시간 10분, 질의응답 5분이내 실시
     (발표순번은 제안서 접수 역순으로 하며, 발표용 노트북은 업체별 준비)
 
 8. 낙찰자 선정
 가. 우선협상 대상자 선정 결과 통보 일시 : 2017.12.11(월)
 나. 선정방식
   1)입찰참가 업체는 안양메가밸리 입주사대표협의회가 입찰 참가업체의 제안서를 검토 후 통과한 업체에 한하여
     제안서 발표를 할 수 있다.
    2)제안서 평가는 안양메가밸리 입주사대표협의회에서 제정한 관리업체 선정평가표에 의하여 채점하며, 
     제안서 발표 업체에 한하여 가격이 기입된 입찰서를 개봉한다.
     3) 평가점수가 동등할 경우에는 안양메가밸리에 가장 유리하다고 인정되는 업체를 안양메가밸리 입주사대표협의회
     에서 낙찰자로 선정한다.
   다. 평가결과는 공개하지 않으며, 제안업체는 이에 대하여 이의를 제기 할 수 없다.
   라. 낙찰자는 인원 구성 과 임금에 관한 사항을 안양메밸리 입주사대표협의회의 운영위원회의 동의를 얻어야 한다.
   마. 낙찰자는 기존인원을 최대한 승계하고, 국가가 제시한 최저임금을 보장하며, 위반시 계약을 취소한다.
   바. 계약기간은 2년으로 한다 (2018.01.01 ~ 2019.12.31)
        
 9. 문의 및 연락처 : 안양메가밸리 입주사대표협의회
                           (관리사무소 전화: 031)420-4331)
 
 
                                                               안양메가밸리 입주사대표협의회 회장